La loi Boutin

Le mesurage appelé loi Boutin en référence à la ministre du logement, est un diagnostic obligatoire qui doit être mentionné lors de la location d'un bien immobilier à usage de logement ou mixte (comprenant un local commercial).

Le métrage est assez compliqué car un certain nombre de mesures sont à déduire de la surface au plancher et certains éléments ne doivent pas être pris en compte.

Le mesurage n'est pas contestable à 5% près de la surface réelle habitable.

Au-delà, le locataire peut contester le montant de son loyer et obliger le propriétaire à baisser.

Il est préférable de confier cette tâche à un diagnostiqueur immobilier professionnel pour deux raisons évidentes : il connaît parfaitement les calculs à effectuer, les déductions à faire et les parties qui ne sont pas considérées dans la surface habitable, mais en plus il est équipé d'un mesureur laser précis au millimètre près.

Pour mettre un bien immobilier en location un certain nombre de diagnostics immobiliers sont obligatoires, le mesurage loi Boutin peut être compris dans le pack du professionnel diagnostiqueur.