Le diagnostic plomb

Le plomb fait partie de la liste des matériaux utilisés jusqu'en 1949 dans les peintures intérieures de revêtement des bâtis et qui est formellement interdite depuis lors.

Mais beaucoup de logements, de locaux commerciaux ou garages construits avant cette date, sont présents dans le paysage français et contiennent du plomb.

Le gouvernement rend obligatoire le repérage plomb pour tous les biens immobiliers construits avant 1949 et qui font l'objet de location, de vente, de gros travaux ou de démolition.

Ce diagnostic plomb obligatoire doit être entrepris par un professionnel diagnostiqueur immobilier, certifié et assuré RCP.

Muni d'un détecteur spécifique, il est capable de repérer le plomb même sous plusieurs couches de revêtement.

Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb, communément appelé le CREP, doit obligatoirement rejoindre les autres diagnostics immobiliers obligatoires dans le dossier prévu à cet effet appelé le DDT (dossier de diagnostic technique).

 Il est valable 1 an en cas de vente s'il y a présence de plomb, 6 ans pour la location et illimité si non présence du plomb.